Économie
Le niveau de vie médian de Coudray-au-Perche atteint 22 390 € annuels, soit dans le dernier quartile du département.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 7,2 %. Le taux de chômage a baissé de 2,0 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 890 € | — |
| 2018 | 21 830 € | — |
| 2019 | 21 970 € | — |
| 2020 | 22 420 € | — |
| 2021 | 22 390 € | — |
23 800 € de revenu médian à Théligny, commune de population comparable à 9 km
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,1 % | 73,5 % | 8,2 % |
| Hommes | 81,1 % | 72,9 % | 10,1 % |
| Femmes | 79,0 % | 74,2 % | 6,1 % |
| 15-24 ans | 31,1 % | 27,2 % | 12,7 % |
| 25-54 ans | 96,4 % | 90,6 % | 6,0 % |
| 55-64 ans | 60,8 % | 50,9 % | 16,2 % |
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Premier groupe de l'emploi local, les Ouvriers représentent 40,7 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 7,5 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 15 | 10,9 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 5 | 3,8 % |
| Professions intermédiaires | 40 | 29,6 % |
| Employés | 10 | 7,4 % |
| Ouvriers | 55 | 40,7 % |
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Coudray-au-Perche avec 44,6 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 35 | 26,1 % |
| Industrie | 5 | 3,8 % |
| Construction | 30 | 21,9 % |
| Commerce, transports, services | 60 | 44,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 5 | 3,7 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 18,5 % de la population non scolarisée de Coudray-au-Perche.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 49 | 18,5 % |
| BEPC, brevet, DNB | 8 | 3,0 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 72 | 27,0 % |
| Baccalauréat | 53 | 19,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 37 | 13,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 24 | 9,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 24 | 8,9 % |
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Petite commune de 364 habitants soutenue par plusieurs dispositifs d'appui territorial, Coudray-au-Perche active des leviers de revitalisation. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 18,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Nogent-Le-Rotrou et Authon-Du-Perche. Parmi les principaux employeurs figurent VALLEGRAIN DISTRIBUTION et MENUISERIE SUR MESURES. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (40,7 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. 3 projets ont été subventionnés par l'État pour 4 073 € d'aides d'investissement.
Les revenus de Coudray-au-Perche, avec une médiane à 22 390 €, sont proches des moyennes françaises. L'écart avec la médiane départementale (22 970 €) demeure limité.
Avec 172 personnes actives, 8,2 % de chômage et 73,5 % de taux d'emploi, Coudray-au-Perche s'aligne sur les repères nationaux. Les ouvriers forment le premier groupe professionnel à 40,7 %.
Le répertoire Sirene 2023 identifie 34 unités actives, dans un tissu à composante agricole affirmée. Le secteur de activités scientifiques, techniques, services administratifs domine le tissu avec 32,4 % des unités. Côté employeurs, VALLEGRAIN DISTRIBUTION et MENUISERIE SUR MESURES figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances communales restent équilibrées en 2024: 872 €/hab de recettes, 167 €/hab d'épargne brute, 716 €/hab d'encours de dette. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 4,3 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 110 €/hab. 3 projets locaux ont bénéficié de 4 073 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté foncier, le taux global de taxe de Coudray-au-Perche — 37,04 % en 2024 — se tient sous le niveau moyen hexagonal. Face à la médiane départementale (49,07 %), l'écart ressort à -12,03 points, part communale pure 34,67 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,98 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 21,29 %.
À l'échelle régionale, Coudray-au-Perche est dans la tradition ligérienne du Centre, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages, Coudray-au-Perche est concernée par le FRR (France Ruralités Revitalisation) et le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Côté navettes domicile-travail, 129 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 40 allocataires de Coudray-au-Perche, avec 5 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Coudray-au-Perche, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Coudray-au-Perche (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 34 | 24,1 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 30 | 21,3 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 19 | 13,5 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 16 | 11,3 % |
| F | Construction | 10 | 7,1 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 7 | 5,0 % |
| S | Autres activités de services | 5 | 3,5 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 4 | 2,8 % |
| I | Hébergement et restauration | 3 | 2,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 3 | 2,1 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 3 | 2,1 % |
| C | Industrie manufacturière | 2 | 1,4 % |
| J | Information et communication | 2 | 1,4 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,7 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,7 % |
| P | Enseignement | 1 | 0,7 % |
Répartition des 125 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Coudray-au-Perche (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| VALLEGRAIN DISTRIBUTION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 46.23Z Commerce de gros et de détail |
| LEVEAU siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 01.46Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| MENUISERIE SUR MESURES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 43.32A Construction |
| SARL VALMAT siège | SARL | 10 à 19 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ENTREPRISE MARCHAND FRERES siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.99C Construction |
| SARL VALNAIS siège | SARL | 10 à 19 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COMMUNE DE COUDRAY AU PERCHE siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| BFV | SARL | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| VALENG siège | SARL | 3 à 5 salariés | 01.49Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SAS FLOH siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| AMV siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| VALLEGRAIN DEVELOPPEMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 74.90B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| COMMUNE DE COUDRAY AU PERCHE | — | 1 à 2 salariés | 85.10Z Enseignement |
| EARL DE L'ESCAUT COLIN siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| RAMPAK EUROPE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.75Z Commerce de gros et de détail |
| SARL LAILLET siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| SARL B D V siège | SARL | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| AGRI-PERCHE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| STERANA siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| FEILLU CORINNE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
Les 20 plus gros employeurs de Coudray-au-Perche classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Coudray-au-Perche (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Coudray-au-Perche (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Coudray-au-Perche (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Coudray-au-Perche (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Le tissu passe de 18 unités (2014) à 34 (2023), porté par 3 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 18 | 4 |
| 2015 | 21 | 2 |
| 2016 | 26 | 3 |
| 2017 | 32 | 4 |
| 2018 | 31 | 5 |
| 2019 | 33 | 1 |
| 2020 | 31 | 3 |
| 2021 | 32 | 2 |
| 2022 | 36 | 3 |
| 2023 | 34 | 3 |
Le paysage entrepreneurial de Coudray-au-Perche se compose de 34 établissements, soit 9,3 pour 100 habitants (+44 % vs médiane départementale). La structure sectorielle fait ressortir Activités scientifiques, techniques, services administratifs (32 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2022 | 20,1 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 20,1 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 19,8 ha | 0,0 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Porcins | 352 | — |
La surface en agriculture biologique de Coudray-au-Perche atteint 19,8 ha en 2024, contre 20,1 ha en 2022.
On recense 1 exploitation bio à Coudray-au-Perche, pour une SAU bio de 20 hectares, dont 100 % en certification complète.
