Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
Cunfin, commune de taille similaire à 15 km, affiche 46,6 % de part de propriétaires
Sur les 102 logements de Courban, 18 sont vacants — soit 17,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,1 % de maisons. La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 287 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,7 % de propriétaires contre 8,5 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Courban: 55,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,8 %).
Courban voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,7 %). Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Courban est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Courban est sur un relief modérément vallonné, à 287 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 67 résidences principales, 17 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 102 logements: 66 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 107 | 102 |
| Rés. principales | 72 | 77 | 67 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 17 |
| Vacants | 11 | 12 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 8,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 102 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 15 | 15 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 283 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0