Fascé d'or et de vair
Courdemanche est un village de 623 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire. La commune couvre une superficie de 24 km², soit une densité de 26 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. Elle fait partie de la CC Loir-Lucé-Bercé.
Le recul démographique atteint -59,4 % depuis 1876. Avec un âge moyen de 49,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Avec un revenu médian de 23 660 €/an et un chômage modéré de 11,7 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 39 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,6 °C, accompagné de précipitations modérées (736 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La commune compte 1 monument historique. La richesse du terroir s'exprime à travers 20 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 3 zones protégées recensées.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Courdemanche compte 448 logements, dont 3,3 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 19,9 % du parc.
623 habitants — population stable sur 10 ans.
Revenu médian de 23 660 € par an et par UC.
À Courdemanche, le prix médian d'une maison est de 1 079 €/m² contre 1 212 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Courdemanche compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 11,6 °C, 736 mm de pluie.
Maire : N. LONGERAY. Taxe foncière communale à 38,9 % , dette par habitant : 526 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,2 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 28.
Des souvenirs personnalisés de Courdemanche, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Courdemanche.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Courdemanche.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Courdemanche compte 623 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeÀ Courdemanche, le prix médian d'une maison est de 1 079 € le m² et celui d'un appartement de 1 212 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Courdemanche est de 11,6 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Courdemanche (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 23 660 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,7 %.
Économie : revenus et emploiCourdemanche compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 38,9 % à Courdemanche (hors part intercommunale et départementale).
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