Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
En comparaison, Saulzet-Le-Froid (à 11 km) enregistre 46,2 % de part de propriétaires
Le parc de Cournols totalise 120 logements: l'habitat principal (72,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (120 unités). Cournols est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en moyenne montagne, à 772 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Cournols — 12,5 % seulement contre 85,2 % de propriétaires.
Le parc de Cournols porte la trace d'une construction ancienne: 35,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 44,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). 54,0 % des ménages de Cournols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cournols est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. La commune est en moyenne montagne, à 772 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 87 résidences principales, 22 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 120.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 117 | 120 |
| Rés. principales | 82 | 84 | 87 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 22 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 22 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 120 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 | 20 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (64 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cournols (prix au m², ventes DVF, tendance).