Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 214 logements au total.
Ludesse (487 hab., à 4 km) présente 64,1 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,6 % au millésime INSEE 2022 — 27 logements sur 214. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (204 unités). Pour mémoire, Olloix est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 783 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Olloix, avec 93,7 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Olloix: 25,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe G dominante et 330 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,7 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 52,9 % des ménages d'Olloix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Olloix est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 783 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 153 résidences principales, 34 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 214 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 212 | 214 |
| Rés. principales | 138 | 143 | 153 |
| Rés. secondaires | 42 | 47 | 34 |
| Vacants | 30 | 22 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,7 % de propriétaires occupants, 5,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 214 logements, soit +81 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 24 | 29 | 28 | 69 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe G (27 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Olloix (prix au m², ventes DVF, tendance).