Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 622 logements au total.
À Plauzat, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 74,2 %
Au recensement 2022, Saint-Saturnin compte 622 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,3 %, secondaire 8,0 %, vacant 8,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Saint-Saturnin se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 612 m d'altitude.
Saint-Saturnin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,2 %), le locatif ne représentant que 20,3 %.
Le bâti de Saint-Saturnin est notablement ancien: 27,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 280 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 50,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Saint-Saturnin s'est étoffé de +5,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Saturnin appartient au tissu caractéristique du maillage rural auvergnat, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 612 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 622 logements dont 518 résidences principales, 50 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 622.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 531 | 592 | 622 |
| Rés. principales | 424 | 490 | 518 |
| Rés. secondaires | 45 | 59 | 50 |
| Vacants | 61 | 43 | 54 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 78,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 28 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 359 logements à l'origine, 622 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 73 | 70 | 78 | 85 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 38 | 38 | 37 | 38 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 315 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (292), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin (prix au m², ventes DVF, tendance).