Parc ancien et patrimonial (71 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
En comparaison, Bernouil (à 14 km) enregistre 59,1 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,1 % au millésime INSEE 2022 — 7 logements sur 58. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,3 % de maisons individuelles. Courtaoult se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 127 m.
Profil fortement patrimonial: 93,2 % des ménages de Courtaoult sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Courtaoult est notablement ancien: 71,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Courtaoult consomme plus que la moyenne: G dominante, 389 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 77,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,5 % des résidences principales.
Contraction du parc de Courtaoult: -4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Courtaoult est une commune de Champagne-Ardenne historique. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 127 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 42 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 58 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 71 % du parc, tandis que 71 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 61 | 58 |
| Rés. principales | 41 | 43 | 42 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 10 |
| Vacants | 0 | 3 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,2 % de propriétaires face à 2,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 21 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 58, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 479 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 479 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courtaoult (prix au m², ventes DVF, tendance).