Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
À titre de comparaison : 64,0 % de part de propriétaires à Montfey, à 6 km
Au recensement 2022, Soumaintrain compte 113 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,6 %, secondaire 16,8 %, vacant 3,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Soumaintrain se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, dans la plaine, à une altitude de 126 m.
Soumaintrain compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,0 %), le locatif ne représentant que 7,8 %.
Le parc de Soumaintrain porte la trace d'une construction ancienne: 48,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 322 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,0 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Soumaintrain: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 126 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 90 résidences principales, 19 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 113 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 116 | 113 |
| Rés. principales | 86 | 89 | 90 |
| Rés. secondaires | 26 | 21 | 19 |
| Vacants | 3 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 113 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soumaintrain (prix au m², ventes DVF, tendance).