Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
À 10 km, Roffey (148 hab.) enregistre 59,0 % de part de propriétaires
Avec 66 logements dont 49 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 vacants, Les Croûtes combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (65 unités). Côté cadre local, Les Croûtes est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m).
Selon les données INSEE, 92,5 % des résidences principales des Croûtes sont détenues par leurs occupants.
61,2 % des logements des Croûtes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 366 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 66,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Les Croûtes: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Les Croûtes est en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 49 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 66 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 61 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (61 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 66 | 66 |
| Rés. principales | 48 | 48 | 49 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 10 |
| Vacants | 10 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,5 % appartiennent à leurs occupants, 7,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 66 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Croûtes (prix au m², ventes DVF, tendance).