01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 38 résidences principales, 21 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 55,1 % |
| Résidences secondaires | 21 | 30,4 % |
| Logements vacants | 10 | 14,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 56,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,4 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 18,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,3 % |
| 3 pièces | 9 | 23,7 % |
| 4 pièces | 11 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 42,1 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 68 | 69 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 38 |
| Rés. secondaires | 21 | 25 | 21 |
| Vacants | 12 | 9 | 10 |
À Santosse, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 59,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 86,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 18,4 % |
| Électricité | 13 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 17 | 44,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 34 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,9 % |
| 1 voiture | 15 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 52,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 39 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 31 | 27 | 7 |
| 1975 | 61 | 25 | 26 | 10 |
| 1982 | 68 | 30 | 31 | 7 |
| 1990 | 65 | 27 | 27 | 11 |
| 1999 | 64 | 29 | 27 | 8 |
| 2006 | 59 | 30 | 26 | 3 |
| 2011 | 64 | 31 | 21 | 12 |
| 2016 | 68 | 34 | 25 | 9 |
| 2022 | 69 | 38 | 21 | 10 |
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 69 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (63 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 371 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 371 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 371 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (392 kWh/m²/an), les appartements ? (222) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Créot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Créot présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 30,4 % de résidences secondaires, soit 21 logements sur 69 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (68 unités). Créot se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, à 378 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Créot (86,8 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Créot: 56,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 371 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,7 % des résidences principales.
Créot conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). 52,6 % des ménages de Créot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Créot est caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — à 378 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (38 résidences principales de Créot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.