01 Le parc de logements
Le parc comprend 191 logements dont 122 résidences principales, 58 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 63,9 % |
| Résidences secondaires | 58 | 30,4 % |
| Logements vacants | 11 | 5,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 191 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 49,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 8,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 27 | 22,1 % |
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 15 | 12,3 % |
| 4 pièces | 41 | 33,6 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 53,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 192 | 191 |
| Rés. principales | 117 | 118 | 122 |
| Rés. secondaires | 48 | 49 | 58 |
| Vacants | 21 | 25 | 11 |
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Sampigny-Lès-Maranges, à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 42 | 34,4 % |
| Fioul | 23 | 18,9 % |
| Électricité | 23 | 18,9 % |
| Autre (bois…) | 34 | 27,9 % |
Le gaz de ville équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 44 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 60,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 108 | 22 | 4 |
| 1975 | 157 | 99 | 41 | 17 |
| 1982 | 172 | 91 | 53 | 28 |
| 1990 | 168 | 95 | 60 | 13 |
| 1999 | 156 | 97 | 54 | 5 |
| 2006 | 157 | 94 | 47 | 16 |
| 2011 | 186 | 117 | 48 | 21 |
| 2016 | 192 | 118 | 49 | 25 |
| 2022 | 191 | 122 | 58 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 134 logements, le total atteint 191 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 28 | 34 | 22 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 12,5 % |
| Classe D | 9 | 18,8 % |
| Classe E | 12 | 25,0 % |
| Classe F | 10 | 20,8 % |
| Classe G | 7 | 14,6 % |
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe E (25 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 16,7 % |
| Classe B | 10 | 20,8 % |
| Classe C | 12 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 12,5 % |
| Classe E | 5 | 10,4 % |
| Classe F | 2 | 4,2 % |
| Classe G | 5 | 10,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (25 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 350 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 350 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 274 kWh/m²/an côté maisons, ? à 240 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paris-l'Hôpital (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 30,4 % du parc de Paris-l'Hôpital sont des résidences secondaires (58 unités sur 191). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 49,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Paris-l'Hôpital présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 34,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Paris-l'Hôpital se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,7 % des ménages de Paris-l'Hôpital disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Paris-l'Hôpital s'inscrit dans un territoire perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.