Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
À titre de comparaison : 59,3 % de part de propriétaires à Saint-Gervais-sur-Couches, à 5 km
Le parc de Change recense 151 logements en 2022: 105 résidences principales (69,5 %), 33 résidences secondaires et 13 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Le cadre local de Change est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 357 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 58,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Change présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (41,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Change entre 2016 et 2022 (-0,7 %). 46,7 % des ménages de Change disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Change est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Change s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 357 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Change est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Saône-et-Loire. (sur 564 communes) Voir le classement
- Change est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 34 791 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 105 résidences principales, 33 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 151 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 58 % du parc, tandis que 58 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 152 | 151 |
| Rés. principales | 104 | 98 | 105 |
| Rés. secondaires | 31 | 35 | 33 |
| Vacants | 15 | 19 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 79,1 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 10 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 151 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 19 | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 200 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (271), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Change (prix au m², ventes DVF, tendance).