6 632 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 38 km, Hagondange (9 278 hab.) enregistre 41,3 % de part de propriétaires
Près d'12,2 % des logements de Creutzwald sont inoccupés au recensement 2022. Parc mixte: 50,0 % de maisons et 50,0 % d'appartements cohabitent. Ce contexte résidentiel — Creutzwald est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (50,2 % / 44,7 %). Le logement social occupe une place de 20,8 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,6 % avant 1919 et 7,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 72,7 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Creutzwald conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 14,1 % sans voiture et 34,1 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Creutzwald. Creutzwald est perchée à 235 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 632 logements dont 5 777 résidences principales, 43 résidences secondaires et 811 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 632 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 457 | 6 633 | 6 632 |
| Rés. principales | 5 986 | 6 038 | 5 777 |
| Rés. secondaires | 44 | 16 | 43 |
| Vacants | 427 | 579 | 811 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 50,2 % de propriétaires occupants, 44,7 % de locataires et 21 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 4 129 logements en 1968, 6 632 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 483 | 542 | 618 | 489 | 527 | 390 |
| Dont vacants > 2 ans | 119 | 205 | 224 | 146 | 146 | 219 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 243 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (170).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 36 |
| T2 | 157 |
| T3 | 565 |
| T4 | 670 |
| T5+ | 439 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Creutzwald (prix au m², ventes DVF, tendance).