01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 102 logements dont 1 013 résidences principales, 23 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 013 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2,1 % |
| Logements vacants | 65 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 1 102 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 188 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 65 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 119 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 269 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 174 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 198 | 19,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,7 % |
| 2 pièces | 87 | 8,6 % |
| 3 pièces | 196 | 19,3 % |
| 4 pièces | 232 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 491 | 48,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 970 | 1 062 | 1 102 |
| Rés. principales | 883 | 959 | 1 013 |
| Rés. secondaires | 23 | 26 | 23 |
| Vacants | 64 | 77 | 65 |
À titre de comparaison : 51,1 % de part de propriétaires à Goderville, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 677 | 66,8 % |
| Locataires (privé) | 249 | 24,6 % |
| Locataires HLM | 71 | 7,0 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,8 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 278 | 27,4 % |
| Fioul | 103 | 10,1 % |
| Électricité | 451 | 44,4 % |
| Gaz bouteille | 29 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 154 | 15,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par gaz de ville (27 %) et autres sources (bois notamment) (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 118 |
| 2 à 4 ans | 201 |
| 5 à 9 ans | 192 |
| 10 ans ou plus | 502 |
| Total ménages | 1 013 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 148 |
| Sous-occupation modérée | 276 |
| Sous-occupation accentuée | 281 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 72 | 7,1 % |
| 1 voiture | 439 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 502 | 49,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 454 | 406 | 25 | 23 |
| 1975 | 506 | 454 | 32 | 20 |
| 1982 | 588 | 531 | 28 | 29 |
| 1990 | 683 | 633 | 25 | 25 |
| 1999 | 770 | 721 | 30 | 19 |
| 2006 | 850 | 801 | 21 | 27 |
| 2011 | 970 | 883 | 23 | 64 |
| 2016 | 1 062 | 959 | 26 | 77 |
| 2022 | 1 102 | 1 013 | 23 | 65 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 454 logements à l'origine, 1 102 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 90 | 69 | 97 | 72 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 | 13 | 11 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,5 % |
| Classe B | 7 | 1,9 % |
| Classe C | 115 | 30,9 % |
| Classe D | 131 | 35,2 % |
| Classe E | 75 | 20,2 % |
| Classe F | 27 | 7,3 % |
| Classe G | 15 | 4,0 % |
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 7,5 % |
| Classe B | 151 | 40,6 % |
| Classe C | 119 | 32,0 % |
| Classe D | 35 | 9,4 % |
| Classe E | 19 | 5,1 % |
| Classe F | 17 | 4,6 % |
| Classe G | 3 | 0,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 48 | 67 |
| Classe D | 71 | 60 |
| Classe E | 41 | 34 |
| Classe F | 21 | 6 |
| Classe G | 9 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (233 kWh/m²/an) et appartements en classe C (204).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 39 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Criquetot-l'Esneval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Criquetot-l'Esneval s'élève à 1 102 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,9 %, soit 1 013 logements habités à titre permanent). Au plan typologique, la maison (79,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,3 %). À l'échelle locale, Criquetot-l'Esneval est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 30 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Criquetot-l'Esneval présente un profil majoritairement propriétaire — 66,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 7,0 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,6 % avant 1919 et 19,5 % depuis 2006. Côté DPE, de Criquetot-l'Esneval, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Criquetot-l'Esneval: +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Criquetot-l'Esneval: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Criquetot-l'Esneval est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 30 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 013 résidences principales de Criquetot-l'Esneval) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Le marché immobilier de Criquetot-l'Esneval a bondi de +10,7 % en un an, signal rare sur une commune de 2 668 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 4 % du Seine-Maritime
- Prix en forte hausse : +10,7 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Criquetot-l'Esneval
Acheter demande un effort important : 8,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Criquetot-l'Esneval
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Criquetot-l'Esneval s'établit à 2 805 €, sur la base de 22 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Criquetot-l'Esneval se positionne dans le top 4 % des communes les plus chères du Seine-Maritime.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Criquetot-l'Esneval Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Criquetot-l'Esneval
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 22 transactions en 2025 et affiche une évolution de +21,2 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 805 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 38 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
86,4 % de maisons et 13,6 % d'appartements parmi les 22 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 86,4 % de maisons et 13,6 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 22 | 19 | 3 |
| Prix médian/m² | 2 805 € | 2 790 € | 10 600 € |
| Prix moyen/m² | 3 624 € | ||
| Surface médiane | – | 85 m² | 38 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 38 | 2 315 € |
| 2022 | 34 | 2 450 € |
| 2023 | 31 | 2 758 € |
| 2024 | 23 | 2 535 € |
| 2025 | 22 | 2 805 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 8 sur 2013 — soit -75,0 %.
Vacance longue durée à Criquetot-l'Esneval
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Criquetot-l'Esneval (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Criquetot-l'Esneval totalise 104 logements sur 5 ans, soit +108 % vs la période antérieure.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Criquetot-l'Esneval
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Criquetot-l'Esneval
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,58 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Criquetot-l'Esneval
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 372 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Criquetot-l'Esneval est D, avec 11,3 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Criquetot-l'Esneval
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Criquetot-l'Esneval : cadre de vie et logement
Criquetot-l'Esneval compte 2 668 habitants, à 123 m d'altitude. Le climat local affiche 11,1 °C de moyenne annuelle et 1 126 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 136 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Criquetot-l'Esneval
Criquetot-l'Esneval et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Criquetot-l'Esneval
Composition du parc immobilier à Criquetot-l'Esneval
1 102 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Criquetot-l'Esneval est composé très majoritairement de maisons (80,1 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Criquetot-l'Esneval
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 013 logements).
- Avant 1919 18,6 % 188 logts
- 1919-1945 6,4 % 65 logts
- 1946-1970 11,7 % 119 logts
- 1971-1990 26,6 % 269 logts
- 1991-2005 17,2 % 174 logts
- 2006-2019 19,5 % 198 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Criquetot-l'Esneval
136 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Criquetot-l'Esneval
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Criquetot-l'Esneval
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
238 425 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Criquetot-l'Esneval
Quel est le prix de l'immobilier à Criquetot-l'Esneval ?
Le prix médian au m² à Criquetot-l'Esneval est de 2 805 € (données DVF, 22 transactions). Pour une maison de 85 m² (surface médiane locale), compter environ 237 000 €.
Comment Criquetot-l'Esneval se situe-t-elle dans le Seine-Maritime ?
Criquetot-l'Esneval se classe au 30ᵉ rang sur 706 communes du Seine-Maritime — dans le top 4 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Criquetot-l'Esneval ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Criquetot-l'Esneval est de 5,2 % (loyer de 12,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Criquetot-l'Esneval.
Communes limitrophes de Criquetot-l'Esneval
Criquetot-l'Esneval est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 2 805 €/m² à Criquetot-l'Esneval contre 2 189 €/m² pour la Seine-Maritime. La commune figure parmi les 4 % les plus chères de la Seine-Maritime au mètre carré.
Dynamique haussière marquée: +21,2 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Criquetot-l'Esneval. 148 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +10,7 % sur le prix médian.
Le marché penche nettement côté maisons (86,4 %), vendues autour de 2 790 €/m² pour des surfaces médianes de 85 m². Rapporté au revenu médian de Criquetot-l'Esneval, un logement de 85 m² (237 150 €) représente 9,9 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Criquetot-l'Esneval avoisinent 11,6 €/m² pour les appartements et 12,1 €/m² pour les maisons. Le ratio loyer / prix ressort à 1,3 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. Le poids limité des résidences secondaires (2,1 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Entre 2021 et 2025, 104 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 92 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Criquetot-l'Esneval est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La géographie joue son rôle: la commune est dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 30 km environ, à 118 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).