Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 75 logements au total.
À titre de comparaison : 29,7 % de part de propriétaires à Castineta, à 8 km
Au millésime 2022, la commune compte 28 résidences secondaires dans son parc, soit 37,3 % — un niveau élevé. Le pavillonnaire l'emporte largement (81,3 %), le collectif assurant 18,7 % du parc. Le cadre local de Crocicchia est au cœur de l'arrière-pays corse, à une altitude moyenne de 619 m, sur un relief marqué, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 44 km environ.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Crocicchia (76,3 %).
78,9 % des logements de Crocicchia datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 255 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 47,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 7,9 % de ménages sans voiture, 36,8 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays corse: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Crocicchia s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 619 m, sur un relief marqué, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 44 km environ.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 38 résidences principales, 28 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 37 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 75.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 79 % du parc, tandis que 79 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 26 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 74 | 75 |
| Rés. principales | 21 | 34 | 38 |
| Rés. secondaires | 52 | 40 | 28 |
| Vacants | 1 | 0 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 75 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 32 | 30 | 38 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crocicchia (prix au m², ventes DVF, tendance).