Parc en forte croissance (+10,5 %) porté à 412 logements.
À 5 km, Volpajola (418 hab.) enregistre 48,0 % de part de propriétaires
Avec 64 logements vacants sur 412 (15,5 %), Monte présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. 65,3 % de maisons pour 34,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Monte est une commune corse du maillage insulaire, perchée à 506 m, en contexte de moyenne montagne, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (43 km).
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 51,4 % vs 45,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,0 % avant 1919 et 20,4 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 149 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (74,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,8 % sans voiture et 37,3 % avec deux voitures ou plus.
Monte est une commune corse du maillage insulaire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 506 m, en contexte de moyenne montagne, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (43 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Monte est le village ayant le plus de logements vacants du département Haute-Corse. (sur 36 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Monte est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Corse. (sur 36 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Monte est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Corse. (sur 36 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 412 logements dont 284 résidences principales, 64 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 412 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 359 | 373 | 412 |
| Rés. principales | 232 | 233 | 284 |
| Rés. secondaires | 85 | 80 | 64 |
| Vacants | 43 | 60 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 51,4 % de propriétaires, 45,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (75 %), suivi par l'électricité (75 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 54 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 151 à 412, soit +173 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 79 | 85 | 91 | 102 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 32 | 48 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 73 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 66 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 235 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 45 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (146 kWh/m²/an), les appartements ? (149) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monte (prix au m², ventes DVF, tendance).