Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 241 logements au total.
Olmo, commune de taille similaire à 5 km, affiche 22,1 % de part de propriétaires
Le parc de Campile se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 126 logements sur 241 (52,3 %), contre 96 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune corse du maillage insulaire, perchée à 402 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,6 % des résidences principales de Campile sont occupées par leur propriétaire, contre 17,3 % de locataires.
Selon le recensement, 24,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Campile. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 324 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 53,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,5 %).
Le parc de Campile se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 11,5 % des ménages de Campile n'ont pas de voiture, 31,3 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Campile est une commune corse du maillage insulaire. Le cadre géographique perchée à 402 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 96 résidences principales, 126 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 40 % d'habitat permanent, 52 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 241.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 21 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 248 | 241 |
| Rés. principales | 99 | 101 | 96 |
| Rés. secondaires | 106 | 129 | 126 |
| Vacants | 18 | 18 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 157 logements en 1968, 241 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 72 | 78 | 83 | 71 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 30 | 31 | 47 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (60 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campile (prix au m², ventes DVF, tendance).