Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 305 logements recensés.
Pour référence, Deuxville (8 km) affiche 77,0 % de part de propriétaires
Croismare recense 305 logements, dont 277 résidences principales (90,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,6 %), complétée par 15,4 % d'appartements. Croismare est au cœur du tissu villageois lorrain, à 250 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Croismare s'étend d'un noyau historique (22,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,9 % après 2006). DPE: classe D en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,8 % à son parc résidentiel. 54,5 % des ménages de Croismare disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique à 250 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 277 résidences principales de Croismare et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 277 résidences principales, 2 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 305 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 291 | 305 |
| Rés. principales | 249 | 264 | 277 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 2 |
| Vacants | 21 | 23 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 232 logements, le total atteint 305 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 24 | 30 | 25 | 25 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (184) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0