01 Le parc de logements
Le parc comprend 928 logements dont 894 résidences principales, 2 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 894 | 96,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,2 % |
| Logements vacants | 32 | 3,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 928.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 70 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 146 | 16,6 % |
| 1971-1990 | 316 | 35,9 % |
| 1991-2005 | 117 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 199 | 22,6 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 1,1 % |
| 3 pièces | 51 | 5,7 % |
| 4 pièces | 249 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 580 | 64,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 833 | 892 | 928 |
| Rés. principales | 795 | 840 | 894 |
| Rés. secondaires | 14 | 2 | 2 |
| Vacants | 24 | 50 | 32 |
La part de propriétaires atteint 45,7 % à Château-Salins, commune de 2 296 hab. à 25 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 771 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 109 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 393 | 44,0 % |
| Fioul | 69 | 7,7 % |
| Électricité | 250 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 173 | 19,4 % |
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 133 |
| 5 à 9 ans | 143 |
| 10 ans ou plus | 565 |
| Total ménages | 894 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 161 |
| Sous-occupation accentuée | 272 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 48 | 5,4 % |
| 1 voiture | 398 | 44,5 % |
| 2 voitures ou plus | 448 | 50,1 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 304 | 289 | 2 | 13 |
| 1975 | 415 | 386 | 7 | 22 |
| 1982 | 585 | 549 | 6 | 30 |
| 1990 | 606 | 577 | 6 | 23 |
| 1999 | 626 | 601 | 4 | 21 |
| 2006 | 712 | 691 | 4 | 17 |
| 2011 | 833 | 795 | 14 | 24 |
| 2016 | 892 | 840 | 2 | 50 |
| 2022 | 928 | 894 | 2 | 32 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 304 à 928, soit +205 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 48 | 48 | 79 | 72 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 | 16 | 23 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 4,9 % |
| Classe B | 8 | 4,3 % |
| Classe C | 44 | 23,9 % |
| Classe D | 55 | 29,9 % |
| Classe E | 36 | 19,6 % |
| Classe F | 23 | 12,5 % |
| Classe G | 9 | 4,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 15,8 % |
| Classe B | 41 | 22,3 % |
| Classe C | 25 | 13,6 % |
| Classe D | 37 | 20,1 % |
| Classe E | 31 | 16,8 % |
| Classe F | 18 | 9,8 % |
| Classe G | 3 | 1,6 % |
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 3 |
| Classe B | 6 | 2 |
| Classe C | 31 | 13 |
| Classe D | 46 | 9 |
| Classe E | 28 | 8 |
| Classe F | 18 | 5 |
| Classe G | 7 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (223).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanteheux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
928 logements sont décomptés dans le parc de Chanteheux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,2 % du parc se compose de maisons (883 unités). Le cadre local de Chanteheux est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Chanteheux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,2 %), le locatif ne représentant que 12,3 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 22,6 % des logements datent de 2006 ou après. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 223 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 44,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Chanteheux a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chanteheux est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.