Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 275 logements recensés.
Barbonville (434 hab., à 15 km) présente 79,5 % de part de propriétaires
Sur les 275 logements recensés à Moncel-lès-Lunéville, 252 servent de résidence principale (91,6 %) — une structure résolument résidentielle. 80,7 % de maisons pour 19,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Moncel-lès-Lunéville est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 243 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,5 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 31,1 % du parc de Moncel-lès-Lunéville remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Moncel-lès-Lunéville se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 177 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Moncel-lès-Lunéville est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 243 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 252 résidences principales, 5 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 275 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 269 | 275 |
| Rés. principales | 210 | 251 | 252 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 5 |
| Vacants | 13 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 42 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 275, soit +108 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 25 | 31 | 21 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 53 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 200 kWh/m²/an côté maisons, ? à 161 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0