Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 795 logements recensés.
En regard, Saint-Laurent-sur-Saône (à 4 km, 1 810 hab.) affiche 21,4 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Crottet totalise 795 logements dont 96,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 91,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Crottet est caractéristique des villages de l'Ain, à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Crottet (80,3 % de propriétaires). 5,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Crottet mêle deux époques — 11,2 % avant 1919, 20,1 % après 2006. Le parc de Crottet présente un profil énergétique médian: classe D, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 36,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Crottet affiche une croissance de son parc de +4,6 % depuis 2016. 58,7 % des ménages de Crottet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de l'Ain: les attentes résidentielles s'y calquent. Crottet est à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 795 logements dont 768 résidences principales, 9 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 795 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 712 | 760 | 795 |
| Rés. principales | 667 | 711 | 768 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 9 |
| Vacants | 36 | 39 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 256 logements en 1968, 795 en 2022 (+211 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 47 | 51 | 44 | 44 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 18 | 21 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (203), appartements classés ? (197), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crottet (prix au m², ventes DVF, tendance).