Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 021 logements recensés.
Pour référence, Grièges (9 km) affiche 71,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Sancé dispose de 1 021 logements, dont 960 résidences principales (94,0 %). 77,6 % de maisons pour 22,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Sancé est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m.
Selon l'INSEE, 72,4 % des résidences principales de Sancé sont occupées par leurs propriétaires, 26,4 % par des locataires. La part HLM atteint 10,3 % dans l'offre de résidences principales.
Près d'22,3 % du parc de Sancé a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 148 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (51,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sancé a augmenté de +12,7 %. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sancé appartient au tissu caractéristique des villages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (960 résidences principales de Sancé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sancé est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Saône-et-Loire. (sur 554 communes) Voir le classement
- Sancé est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Saône-et-Loire. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 021 logements dont 960 résidences principales, 19 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 021 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 849 | 906 | 1 021 |
| Rés. principales | 801 | 844 | 960 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 19 |
| Vacants | 35 | 53 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,4 % de propriétaires face à 26,4 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (52 %), 29 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 185 à 1 021, soit +452 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 46 | 47 | 49 | 46 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 20 | 15 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (61 %), 68 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 58 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 208 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (180 kWh/m²/an), les appartements ? (123) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 26 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 23 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancé (prix au m², ventes DVF, tendance).