Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 925 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,2 % à Saint-Symphorien-D'ancelles, commune de 1 131 hab. à 9 km
925 logements sont recensés à Grièges, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,9 % de maisons individuelles (795 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de l'Ain, à 177 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 10,3 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,8 % du parc date d'avant 1919, 20,0 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le gaz de ville équipe 30,7 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,2 % entre 2016 et 2022. 51,3 % des ménages de Grièges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Grièges est caractéristique des villages de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 177 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 925 logements dont 871 résidences principales, 20 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 925.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 811 | 863 | 925 |
| Rés. principales | 773 | 817 | 871 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 20 |
| Vacants | 21 | 32 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,0 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 30 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 366 à 925 logements, soit +153 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 46 | 46 | 38 | 41 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 229 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (175), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 36 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grièges (prix au m², ventes DVF, tendance).