01 Le parc de logements
Le parc comprend 868 logements dont 753 résidences principales, 24 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 753 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 24 | 2,8 % |
| Logements vacants | 91 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 868 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 114 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 67 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 130 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 212 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 96 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 126 | 16,9 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 2,0 % |
| 2 pièces | 82 | 10,9 % |
| 3 pièces | 208 | 27,6 % |
| 4 pièces | 220 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 229 | 30,4 % |
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 798 | 836 | 868 |
| Rés. principales | 716 | 726 | 753 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 24 |
| Vacants | 67 | 92 | 91 |
Pour référence, Sancé (9 km) affiche 68,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 335 | 44,5 % |
| Locataires (privé) | 284 | 37,7 % |
| Locataires HLM | 123 | 16,3 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 44,5 % appartiennent à leurs occupants, 54,0 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 242 | 32,1 % |
| Fioul | 37 | 4,9 % |
| Électricité | 375 | 49,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 93 | 12,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 121 |
| 2 à 4 ans | 163 |
| 5 à 9 ans | 155 |
| 10 ans ou plus | 313 |
| Total ménages | 753 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 152 |
| Sous-occupation modérée | 251 |
| Sous-occupation accentuée | 160 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 65 | 8,6 % |
| 1 voiture | 451 | 59,9 % |
| 2 voitures ou plus | 237 | 31,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 60 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 420 | 372 | 30 | 18 |
| 1975 | 420 | 363 | 25 | 32 |
| 1982 | 474 | 417 | 24 | 33 |
| 1990 | 563 | 494 | 28 | 41 |
| 1999 | 645 | 574 | 29 | 42 |
| 2006 | 708 | 641 | 16 | 51 |
| 2011 | 798 | 716 | 16 | 67 |
| 2016 | 836 | 726 | 18 | 92 |
| 2022 | 868 | 753 | 24 | 91 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 420 à 868 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 118 | 85 | 81 | 91 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 50 | 42 | 38 | 37 | 33 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 13 | 3,1 % |
| Classe C | 137 | 32,2 % |
| Classe D | 181 | 42,5 % |
| Classe E | 62 | 14,6 % |
| Classe F | 20 | 4,7 % |
| Classe G | 12 | 2,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 52 | 12,2 % |
| Classe B | 200 | 46,9 % |
| Classe C | 89 | 20,9 % |
| Classe D | 48 | 11,3 % |
| Classe E | 18 | 4,2 % |
| Classe F | 14 | 3,3 % |
| Classe G | 5 | 1,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 9 |
| Classe C | 30 | 107 |
| Classe D | 77 | 104 |
| Classe E | 17 | 45 |
| Classe F | 2 | 18 |
| Classe G | 4 | 8 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 22 |
| T3 | 44 |
| T4 | 52 |
| T5+ | 25 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-de-Veyle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Pont-de-Veyle compte 868 logements à l'issue du recensement 2022, dont 753 résidences principales. La typologie est équilibrée: 40,2 % de maisons et 59,8 % d'appartements. L'environnement communal: une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Le parc HLM pèse 16,3 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,3 % avant 1919 et 16,9 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (49,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Pont-de-Veyle: +3,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,6 % sans voiture et 31,5 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pont-de-Veyle est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 175 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (753 résidences principales de Pont-de-Veyle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.