Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 105 logements recensés.
Éméville, commune de taille similaire à 11 km, affiche 82,1 % de part de propriétaires
Le parc de Croutoy recense 105 logements en 2022: 88 résidences principales (83,8 %), 7 résidences secondaires et 10 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 119 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,9 % de propriétaires, 27,0 % de locataires.
Près d'18,2 % du parc de Croutoy est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (277 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 29,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Croutoy: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Croutoy. Côté topographie, Croutoy se trouve en plaine, à 119 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 88 résidences principales de Croutoy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 88 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 105.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 104 | 105 |
| Rés. principales | 80 | 85 | 88 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 7 |
| Vacants | 10 | 13 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,9 % de propriétaires, 27,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (29 %), 29 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 105, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 170 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croutoy (prix au m², ventes DVF, tendance).