Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 384 logements recensés.
En regard, Berny-Rivière (à 7 km, 631 hab.) affiche 72,7 % de part de propriétaires
Le parc de Jaulzy rassemble 384 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (346 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,3 %). Côté cadre local, Jaulzy est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,4 %), devant les locataires (26,1 %). 18,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 15,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Jaulzy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 37,1 % des résidences principales.
Le parc de Jaulzy est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). 47,7 % des ménages de Jaulzy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Jaulzy est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Jaulzy est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 346 résidences principales de Jaulzy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 384 logements dont 346 résidences principales, 15 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 384 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 382 | 384 |
| Rés. principales | 327 | 342 | 346 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 15 |
| Vacants | 17 | 22 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,4 %, locataires 26,1 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 384 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 25 | 26 | 21 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 156 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 162 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (208) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 10 |
| T3 | 9 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jaulzy (prix au m², ventes DVF, tendance).