Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
Taconnay, commune de taille similaire à 6 km, affiche 37,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 16,0 % de logements vacants à Cuncy-lès-Varzy (17 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. L'environnement communal: au cœur du tissu rural bourguignon, à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Cuncy-lès-Varzy (90,3 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 60,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Cuncy-lès-Varzy présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 69,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Cuncy-lès-Varzy voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Cuncy-lès-Varzy: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Cuncy-lès-Varzy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 63 résidences principales, 26 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 106 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 110 | 106 |
| Rés. principales | 69 | 66 | 63 |
| Rés. secondaires | 27 | 29 | 26 |
| Vacants | 14 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,3 %, locataires 6,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 106 logements, soit -15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 20 | 24 | 26 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (50 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 252 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0