01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 72 résidences principales, 33 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 59,5 % |
| Résidences secondaires | 33 | 27,3 % |
| Logements vacants | 16 | 13,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 60 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 121.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 62,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 13 | 18,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 63 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 63 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,8 % |
| 3 pièces | 8 | 11,1 % |
| 4 pièces | 22 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 55,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 128 | 121 |
| Rés. principales | 86 | 81 | 72 |
| Rés. secondaires | 35 | 31 | 33 |
| Vacants | 7 | 16 | 16 |
Beuvron (84 hab., à 6 km) présente 42,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,7 % de propriétaires occupants, 5,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 17 | 23,6 % |
| Électricité | 6 | 8,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 46 | 63,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 8 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 29 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 55,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 70 | 34 | 20 |
| 1975 | 109 | 68 | 25 | 16 |
| 1982 | 110 | 63 | 31 | 16 |
| 1990 | 116 | 62 | 36 | 18 |
| 1999 | 121 | 64 | 44 | 13 |
| 2006 | 122 | 77 | 28 | 16 |
| 2011 | 128 | 86 | 35 | 7 |
| 2016 | 128 | 81 | 31 | 16 |
| 2022 | 121 | 72 | 33 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 121 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 11 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 4 | 44,4 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 44 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 6 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 67 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 282 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Saint-Pierre-du-Mont recense 33 résidences secondaires (27,3 % du parc) pour 72 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Pierre-du-Mont est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 90,7 % des ménages de Saint-Pierre-du-Mont sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Saint-Pierre-du-Mont est notablement ancien: 62,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Pierre-du-Mont consomme plus que la moyenne: E dominante, 301 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,9 % des résidences principales).
Contraction du parc de Saint-Pierre-du-Mont: -5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-du-Mont: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Pierre-du-Mont est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (72 résidences principales de Saint-Pierre-du-Mont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.