Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 165 logements recensés.
En comparaison, Montmelard (à 8 km) enregistre 54,5 % de part de propriétaires
Avec 165 logements dont 138 résidences principales, 10 résidences secondaires et 16 vacants, Curbigny combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (161 unités). Le cadre local de Curbigny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 404 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,1 % des résidences principales de Curbigny sont occupées par leur propriétaire, contre 5,2 % de locataires.
Le bâti de Curbigny s'étend d'un noyau historique (21,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,2 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 318 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 53,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 38,4 % des logements occupés à titre principal.
Curbigny affiche une croissance de son parc de +3,8 % depuis 2016. 61,6 % des ménages de Curbigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Curbigny se trouve perchée à 404 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 138 résidences principales de Curbigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 138 résidences principales, 10 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 165 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 159 | 165 |
| Rés. principales | 129 | 135 | 138 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 10 |
| Vacants | 10 | 14 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,1 % de propriétaires face à 5,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 165 logements, soit +132 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 16 | 15 | 25 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 366 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 109 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Curbigny (prix au m², ventes DVF, tendance).