1 121 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 52,4 % de part de propriétaires à Belmont-De-La-Loire, à 14 km
171 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Clayette (15,3 % des 1 121 unités). Habitat intermédiaire — la maison (48,7 %) coexiste avec l'appartement (51,3 %). La commune est dans les paysages de Bourgogne, à 384 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Répartition proche de l'équilibre: 50,4 % de propriétaires et 47,9 % de locataires à La Clayette. 12,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon le recensement, 16,7 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de la Clayette. DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (45,1 %).
Le parc de la Clayette se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,3 % de ménages sans voiture, 24,8 % à au moins deux voitures.
La Clayette est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 384 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Clayette est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Saône-et-Loire. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 121 logements dont 876 résidences principales, 74 résidences secondaires et 171 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 121 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 35 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 196 | 1 143 | 1 121 |
| Rés. principales | 990 | 907 | 876 |
| Rés. secondaires | 42 | 59 | 74 |
| Vacants | 163 | 177 | 171 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 50,4 % de propriétaires occupants, 47,9 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 19 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 25 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 921 à 1 121, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 205 | 219 | 199 | 160 | 189 | 157 |
| Dont vacants > 2 ans | 108 | 110 | 120 | 90 | 91 | 89 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 348 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 62 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 295 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 277 kWh/m²/an côté maisons, ? à 249 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 39 |
| T3 | 36 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0