Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 284 logements au total.
À Verosvres, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 60,4 %
Le parc d'Ozolles compte 284 logements, dont 35 sont vacants (12,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,4 % de maisons. À l'échelle locale, Ozolles est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 367 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc d'Ozolles porte la trace d'une construction ancienne: 55,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 288 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). 45,1 % des ménages d'Ozolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 367 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (184 résidences principales d'Ozolles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 184 résidences principales, 65 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 284 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 55 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 280 | 284 |
| Rés. principales | 187 | 182 | 184 |
| Rés. secondaires | 62 | 68 | 65 |
| Vacants | 25 | 30 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,1 % appartiennent à leurs occupants, 14,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 49 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 231 à 284, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 36 | 27 | 28 | 48 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 376 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 376 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ozolles (prix au m², ventes DVF, tendance).