Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 98 logements au total.
Pour référence, Landresse (5 km) affiche 55,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 98 logements de Servin, dont 84,7 % en résidence principale, 6,1 % en secondaire, 9,2 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (92 unités). La commune est une commune franc-comtoise, perchée à 518 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,7 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,6 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 279 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (69,5 % des résidences principales).
Le parc de Servin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,4 % des ménages de Servin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Servin se trouve perchée à 518 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 83 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 98 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 82 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 98 | 98 |
| Rés. principales | 73 | 81 | 83 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 10 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 98 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 273 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (336 kWh/m²/an); côté appartements, ? (229).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servin (prix au m², ventes DVF, tendance).