Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 108 logements au total.
En comparaison, Virargues (à 17 km) enregistre 43,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Cussac recense 39 résidences secondaires (36,1 % du parc) pour 59 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,4 % de maisons. Cussac est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 1 026 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon les données INSEE, 94,9 % des résidences principales de Cussac sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cussac: 50,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 362 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cussac a augmenté de +6,9 %. La multi-motorisation est la norme à Cussac: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Cussac est caractéristique du maillage rural auvergnat — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 1 026 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Cussac est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Cantal. (sur 246 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 59 résidences principales, 39 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 108.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 101 | 108 |
| Rés. principales | 60 | 61 | 59 |
| Rés. secondaires | 35 | 37 | 39 |
| Vacants | 4 | 3 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,9 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 39 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 108, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cussac (prix au m², ventes DVF, tendance).