Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 278 logements recensés.
Wacquemoulin (283 hab., à 10 km) présente 80,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc d'Orvillers-Sorel: 84,2 % de résidences principales, 10,4 % de secondaires et 5,4 % de vacants sur un total de 278 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,2 %), complétée par 15,8 % d'appartements. L'environnement communal: une commune des plaines flamandes, en plaine, à 90 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 77,6 % des résidences principales d'Orvillers-Sorel sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 16,7 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 32,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,2 %).
Le nombre de logements d'Orvillers-Sorel a bondi de +16,3 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le cadre géographique en plaine, à 90 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 278 logements dont 234 résidences principales, 29 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 278 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 239 | 278 |
| Rés. principales | 174 | 208 | 234 |
| Rés. secondaires | 25 | 16 | 29 |
| Vacants | 9 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 20,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 127 logements à l'origine, 278 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 22 | 13 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 385 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 163 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0