Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 243 logements recensés.
À titre de comparaison : 63,0 % de part de propriétaires à Sailly-Laurette, à 7 km
Le parc de Dernancourt comprend 243 logements, dont l'essentiel (90,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 66 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Dernancourt (84,2 % de propriétaires).
La dynamique de construction récente est sensible — 22,0 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (262 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,1 %).
Le parc de Dernancourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,4 % des ménages de Dernancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dernancourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Dernancourt se trouve en plaine, à 66 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 221 résidences principales, 1 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 243 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 237 | 243 |
| Rés. principales | 192 | 219 | 221 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 1 |
| Vacants | 8 | 16 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 108 à 243 logements, soit +125 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 23 | 18 | 23 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 341 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 234 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 271 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dernancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).