Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
Pour référence, Montgueux (9 km) affiche 77,4 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Dierrey-Saint-Julien totalise 124 logements en 2022, dominé par la résidence principale (116 unités, 93,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (124 unités). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 172 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 242 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (56,0 %).
Croissance modérée du parc de Dierrey-Saint-Julien entre 2016 et 2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dierrey-Saint-Julien est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le contexte naturel (à 172 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 116 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 124 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 117 | 124 |
| Rés. principales | 101 | 105 | 116 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 11 | 10 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 124 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 12 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 263 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dierrey-Saint-Julien (prix au m², ventes DVF, tendance).