Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 415 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 58,5 % à Saint-Mards-en-Othe, commune de 635 hab. à 18 km
Le parc de Macey s'élève à 415 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,8 %, soit 381 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (410 unités). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Macey, avec 94,2 % de propriétaires occupants.
Le parc de Macey combine un noyau ancien (11,8 %) et une couronne plus récente (17,6 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Macey a augmenté de +9,5 %. La multi-motorisation est la norme à Macey: 73,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Macey est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Topographie et environnement: à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Macey est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Aube. (sur 74 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 415 logements dont 381 résidences principales, 1 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 415 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 358 | 379 | 415 |
| Rés. principales | 335 | 358 | 381 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 1 |
| Vacants | 19 | 17 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,2 %, locataires 4,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 24 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 415 en 2022 (+377 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 22 | 17 | 28 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 58 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Macey (prix au m², ventes DVF, tendance).