01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 130 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,1 % |
| Logements vacants | 13 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 148.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 40,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 24 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 9,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,8 % |
| 3 pièces | 10 | 7,7 % |
| 4 pièces | 21 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 72,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 145 | 148 |
| Rés. principales | 130 | 132 | 130 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 6 |
| Vacants | 8 | 10 | 13 |
En comparaison, Quiévelon (à 7 km) enregistre 87,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 27 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 20,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 50 | 38,8 % |
| Fioul | 24 | 18,6 % |
| Électricité | 22 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 32 | 24,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,2 % |
| 1 voiture | 49 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 55,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 107 | 2 | 6 |
| 1975 | 119 | 111 | 2 | 6 |
| 1982 | 133 | 117 | 5 | 11 |
| 1990 | 133 | 124 | 0 | 9 |
| 1999 | 134 | 126 | 4 | 4 |
| 2006 | 137 | 128 | 3 | 6 |
| 2011 | 138 | 130 | 0 | 8 |
| 2016 | 145 | 132 | 3 | 10 |
| 2022 | 148 | 130 | 6 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 115 à 148 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 18 | 14 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 4 | 20,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 132 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 132 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (236 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dimont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Dimont dispose de 148 logements, dont 87,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Dimont est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 187 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Dimont: 40,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Dimont consomme plus que la moyenne: C dominante, 235 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (38,8 %).
Le nombre de logements de Dimont varie peu sur la période 2016–2022. 55,4 % des ménages de Dimont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dimont est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 187 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.