Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 666 logements recensés.
Urmatt (1 505 hab., à 10 km) présente 74,4 % de part de propriétaires
666 logements sont décomptés dans le parc de Dinsheim-sur-Bruche au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,5 %). Le cadre local de Dinsheim-sur-Bruche est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines.
Dinsheim-sur-Bruche compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 14,9 %.
Entre héritage et modernité: 14,1 % de logements d'avant 1919 et 18,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Dinsheim-sur-Bruche présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,2 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,4 % des résidences principales.
Dinsheim-sur-Bruche affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. 58,1 % des ménages de Dinsheim-sur-Bruche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dinsheim-sur-Bruche est au pied des Vosges alsaciennes. Dinsheim-sur-Bruche est perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 666 logements dont 601 résidences principales, 15 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 666 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 22 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 602 | 641 | 666 |
| Rés. principales | 547 | 573 | 601 |
| Rés. secondaires | 12 | 6 | 15 |
| Vacants | 42 | 62 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 379 à 666, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 58 | 56 | 64 | 55 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 26 | 25 | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 24 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dinsheim-sur-Bruche (prix au m², ventes DVF, tendance).