01 Le parc de logements
Le parc comprend 318 logements dont 275 résidences principales, 25 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 275 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 25 | 7,9 % |
| Logements vacants | 18 | 5,7 % |
Le graphique détaille la structure des 318 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 20,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 17 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 60 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 50 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 72 | 26,8 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 2,5 % |
| 3 pièces | 47 | 17,1 % |
| 4 pièces | 70 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 150 | 54,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 295 | 318 |
| Rés. principales | 232 | 254 | 275 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 25 |
| Vacants | 16 | 16 | 18 |
À Piégros-La-Clastre (7 km, 882 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 37 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 18 | 6,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 78,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,8 % |
| Fioul | 51 | 18,5 % |
| Électricité | 89 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 15 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 115 | 41,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. électricité pèse 32 %, fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 158 |
| Total ménages | 275 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 87 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 1,8 % |
| 1 voiture | 98 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 172 | 62,5 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 118 | 86 | 11 | 21 |
| 1975 | 135 | 96 | 16 | 23 |
| 1982 | 134 | 111 | 17 | 6 |
| 1990 | 169 | 145 | 18 | 6 |
| 1999 | 213 | 191 | 15 | 7 |
| 2006 | 230 | 200 | 20 | 10 |
| 2011 | 271 | 232 | 23 | 16 |
| 2016 | 295 | 254 | 25 | 16 |
| 2022 | 318 | 275 | 25 | 18 |
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 318 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 31 | 38 | 35 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 11,8 % |
| Classe B | 6 | 8,8 % |
| Classe C | 18 | 26,5 % |
| Classe D | 24 | 35,3 % |
| Classe E | 7 | 10,3 % |
| Classe F | 3 | 4,4 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 30,9 % |
| Classe B | 28 | 41,2 % |
| Classe C | 4 | 5,9 % |
| Classe D | 10 | 14,7 % |
| Classe E | 2 | 2,9 % |
| Classe F | 1 | 1,5 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 222 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 14 | 4 |
| Classe D | 15 | 9 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (179 kWh/m²/an), les appartements D (179) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Divajeu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 318 logements à Divajeu, dont 86,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Divajeu est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 6,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Divajeu combine un noyau ancien (20,4 %) et une couronne plus récente (26,8 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Divajeu, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 179 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 41,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Divajeu a augmenté de +7,8 %. 62,5 % des ménages de Divajeu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Divajeu est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Topographie et environnement: à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (275 résidences principales de Divajeu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Divajeu en 2026 ?
Petit marché de 5 transactions par an : les prix à Divajeu reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,8 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 23 % du Drôme
Analyse du marché immobilier à Divajeu
Acheter demande un effort important : 8,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Divajeu : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Divajeu
Estimation sur un maison type de 117 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Divajeu.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Divajeu ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Divajeu
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Divajeu s'établit à 2 895 €, sur la base de 5 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Divajeu se positionne dans le top 23 % des communes les plus chères du Drôme.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 31,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Divajeu Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Divajeu
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 5 transactions en 2025 et affiche une évolution de +8,8 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 895 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 57 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
80,0 % de maisons et 20,0 % d'appartements parmi les 5 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (80,0 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 2 703 €/m² pour les maisons et 2 895 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 5 | 4 | 1 |
| Prix médian/m² | 2 895 € | 2 703 € | 2 895 € |
| Prix moyen/m² | 2 922 € | ||
| Surface médiane | – | 117 m² | 57 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 2 662 € |
| 2022 | 6 | 3 620 € |
| 2023 | 6 | 1 849 € |
| 2024 | 5 | 2 846 € |
| 2025 | 5 | 2 895 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 88 autorisations et 68 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 77 %.
Construction neuve à Divajeu (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 12 logements ont été autorisés à à Divajeu, -20 % par rapport au cycle précédent.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Divajeu
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Divajeu
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (31,26 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,9 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Divajeu
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 68 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Divajeu: classe D en tête, 7,4 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Divajeu
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Divajeu : cadre de vie et logement
Divajeu compte 688 habitants, à 291 m d'altitude. Le climat local affiche 13,2 °C de moyenne annuelle et 904 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 14 appellations d'origine rattachées au terroir local et 19 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Divajeu
Divajeu et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Divajeu
Composition du parc immobilier à Divajeu
318 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
284 maisons pour 30 appartements: le parc à Divajeu est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Divajeu
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 269 logements).
- Avant 1919 20,4 % 55 logts
- 1919-1945 5,6 % 15 logts
- 1946-1970 6,3 % 17 logts
- 1971-1990 22,3 % 60 logts
- 1991-2005 18,6 % 50 logts
- 2006-2019 26,8 % 72 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Divajeu
19 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Divajeu
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Divajeu
Pour une maison de 117 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
338 715 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Divajeu : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Divajeu grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Divajeu
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Divajeu
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Divajeu
Quel est le prix de l'immobilier à Divajeu ?
Le prix médian au m² à Divajeu est de 2 895 € (données DVF, 5 transactions). Pour une maison de 117 m² (surface médiane locale), compter environ 316 000 €.
Comment Divajeu se situe-t-elle dans le Drôme ?
Divajeu se classe au 78ᵉ rang sur 336 communes du Drôme — dans le top 23 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Divajeu ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Divajeu est de 4,8 % (loyer de 10,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Divajeu.
Communes limitrophes de Divajeu
Divajeu est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût médian du m² à Divajeu (2 895 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de +29,3 % par rapport dans la Drôme.
Le marché immobilier de Divajeu est en hausse progressive: +8,8 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 32 transactions (source DGFiP/DVF).
Typologie largement pavillonnaire à Divajeu: 80,0 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 2 703 €/m². Le bien médian (117 m² à 316 251 €) équivaut à 13,3 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Divajeu: 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 10,7 €/m²/mois pour une maison. Rendement brut calculé: environ 4,5 % sur un bien médian. Peu de résidences secondaires à Divajeu (7,9 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 12 logements autorisés au total, soit 2 par an. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 67 % des logements autorisés.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Divajeu est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. La géographie joue son rôle: la commune est à 175 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).