Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 318 logements recensés.
À Piégros-La-Clastre (7 km, 882 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,9 %
Les données INSEE 2022 indiquent 318 logements à Divajeu, dont 86,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Divajeu est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 6,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Divajeu combine un noyau ancien (20,4 %) et une couronne plus récente (26,8 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Divajeu, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 178 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 41,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Divajeu a augmenté de +7,8 %. 62,5 % des ménages de Divajeu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Divajeu est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Topographie et environnement: à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (275 résidences principales de Divajeu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 275 résidences principales, 25 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 318 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 295 | 318 |
| Rés. principales | 232 | 254 | 275 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 25 |
| Vacants | 16 | 16 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 318 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 31 | 38 | 35 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 188 pour ceux 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (179) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Divajeu (prix au m², ventes DVF, tendance).