5 041 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 63,3 % à Livron-sur-Drôme, commune de 9 329 hab. à 16 km
Le parc de Crest cumule 5 041 logements au millésime 2022: 84,8 % en résidence principale, 3,9 % en secondaire, 11,3 % vacants. La typologie est équilibrée: 48,8 % de maisons et 51,2 % d'appartements. Crest se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, à 248 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 52,7 % de propriétaires, 44,8 % de locataires. La part HLM atteint 12,8 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,5 % du parc date d'avant 1919, 13,3 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,7 %).
Le parc de Crest s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 15,8 % des ménages de Crest n'ont pas de voiture, 29,1 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Crest. Le décor géographique — à 248 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (4 274 résidences principales de Crest) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Crest est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Crest est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 041 logements dont 4 274 résidences principales, 196 résidences secondaires et 571 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 5 041 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 424 | 4 780 | 5 041 |
| Rés. principales | 3 792 | 4 051 | 4 274 |
| Rés. secondaires | 161 | 233 | 196 |
| Vacants | 472 | 496 | 571 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,7 % de propriétaires occupants, 44,8 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 450 logements à l'origine, 5 041 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 491 | 495 | 447 | 488 | 580 | 362 |
| Dont vacants > 2 ans | 196 | 217 | 209 | 201 | 195 | 224 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 223 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (218 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 140 |
| T3 | 265 |
| T4 | 200 |
| T5+ | 48 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crest (prix au m², ventes DVF, tendance).