1 326 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Pour référence, Allex (13 km) affiche 71,9 % de part de propriétaires
1 326 logements composent le parc d'Aouste-sur-Sye en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,0 %). 80,9 % de maisons pour 19,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Aouste-sur-Sye est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,6 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 9,4 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Aouste-sur-Sye s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,2 % après 2006). DPE: classe C en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (37,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Aouste-sur-Sye. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 326 logements dont 1 193 résidences principales, 56 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 326 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 135 | 1 231 | 1 326 |
| Rés. principales | 990 | 1 070 | 1 193 |
| Rés. secondaires | 52 | 68 | 56 |
| Vacants | 92 | 93 | 77 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 68,6 %, locataires 29,6 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 517 logements, le total atteint 1 326 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 111 | 97 | 117 | 131 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 38 | 35 | 46 | 45 | 64 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 153 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 21 |
| T3 | 38 |
| T4 | 47 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aouste-sur-Sye (prix au m², ventes DVF, tendance).