1 114 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, La Longueville (à 13 km, 2 057 hab.) affiche 66,0 % de part de propriétaires
Leval recense 1 114 logements, dont 1 044 résidences principales (93,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,5 %). Côté cadre local, Leval est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
60,9 % des ménages de Leval possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 22,2 % dans le parc de résidences principales.
16,2 % des logements de Leval datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 69,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Leval entre 2016 et 2022 (+3,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,6 % de ménages sans voiture, 38,0 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Leval s'inscrit dans un territoire à basse altitude (141 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 044 résidences principales de Leval et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 114 logements dont 1 044 résidences principales, 10 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 114 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 007 | 1 076 | 1 114 |
| Rés. principales | 938 | 1 011 | 1 044 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 10 |
| Vacants | 66 | 62 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,9 % de propriétaires occupants, 38,9 % de locataires et 22 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 69 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 589 à 1 114, soit +89 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 51 | 54 | 56 | 72 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 22 | 21 | 26 | 23 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 36 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (108), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 67 |
| T4 | 128 |
| T5+ | 41 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leval (prix au m², ventes DVF, tendance).