01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 95 résidences principales, 78 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 51,4 % |
| Résidences secondaires | 78 | 42,2 % |
| Logements vacants | 12 | 6,5 % |
Parmi les 185 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 13 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 22 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,2 % |
| 3 pièces | 9 | 9,5 % |
| 4 pièces | 26 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 58,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 171 | 185 |
| Rés. principales | 82 | 88 | 95 |
| Rés. secondaires | 76 | 76 | 78 |
| Vacants | 5 | 7 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Châtillon (4 km) affiche 44,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 77,9 % |
| Locataires (privé) | 20 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,9 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 15,8 % |
| Électricité | 27 | 28,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 47 | 49,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,1 % |
| 1 voiture | 44 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 51,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 46 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 57 | 61 | 6 |
| 1975 | 129 | 57 | 58 | 14 |
| 1982 | 138 | 58 | 62 | 18 |
| 1990 | 130 | 68 | 57 | 5 |
| 1999 | 135 | 71 | 60 | 4 |
| 2006 | 159 | 79 | 76 | 4 |
| 2011 | 163 | 82 | 76 | 5 |
| 2016 | 171 | 88 | 76 | 7 |
| 2022 | 185 | 95 | 78 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 185 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 36 | 33 | 38 | 20 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 1 | 3,6 % |
| Classe D | 12 | 42,9 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 6 | 21,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,6 % |
| Classe B | 11 | 39,3 % |
| Classe C | 9 | 32,1 % |
| Classe D | 3 | 10,7 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 3,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 312 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 201 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 326 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 8 | 4 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 5 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (309 kWh/m²/an), les appartements ? (252) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 78 résidences secondaires dans le parc de Marigny, soit 42,2 % du total. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,3 % de maisons et 15,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le relief du Jura, à une altitude moyenne de 523 m, sur un relief marqué.
Rares sont les locataires à Marigny — 21,1 % seulement contre 77,9 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 25,6 % des logements de Marigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,2 % à son parc résidentiel. 51,6 % des ménages de Marigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le relief du Jura — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 523 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales de Marigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.