01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 80 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,3 % |
| Logements vacants | 4 | 4,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 16 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 25 | 32,5 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 9 | 11,3 % |
| 4 pièces | 18 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 65,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 78 | 86 |
| Rés. principales | 64 | 70 | 80 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 6 | 4 |
En comparaison, Trochères (à 5 km) enregistre 90,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,8 % |
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 10,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 6 | 7,5 % |
| Électricité | 26 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 42 | 52,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 33 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,5 % |
| 1 voiture | 29 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 61,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 30 | 4 | 4 |
| 1975 | 45 | 29 | 9 | 7 |
| 1982 | 51 | 33 | 14 | 4 |
| 1990 | 54 | 40 | 8 | 6 |
| 1999 | 56 | 51 | 3 | 2 |
| 2006 | 66 | 60 | 3 | 3 |
| 2011 | 72 | 64 | 3 | 5 |
| 2016 | 78 | 70 | 2 | 6 |
| 2022 | 86 | 80 | 2 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 7 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 49 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Drambon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Drambon s'établit à 86 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,5 %). Ce contexte résidentiel — Drambon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Drambon (85,7 % de propriétaires).
Le bâti de Drambon s'étend d'un noyau historique (20,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (32,5 % après 2006). Le parc de Drambon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 52,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Drambon affiche une croissance de son parc de +10,3 % depuis 2016. 61,3 % des ménages de Drambon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Drambon se trouve à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales de Drambon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.