Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 97 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 92,2 % à Cuiserey, commune de 172 hab. à 5 km
D'après l'INSEE (2022), Montmançon dispose de 97 logements, dont 94,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (95 unités). À l'échelle locale, Montmançon est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,6 % de propriétaires contre 4,3 % de locataires.
Le bâti de Montmançon s'étend d'un noyau historique (19,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Le parc de Montmançon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 202 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (92 résidences principales de Montmançon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 92 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 98 | 97 |
| Rés. principales | 87 | 92 | 92 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 2 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,6 % de propriétaires face à 4,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 97 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 204 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 204 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montmançon (prix au m², ventes DVF, tendance).