Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 264 logements au total.
Oisy (305 hab., à 10 km) présente 58,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 90 résidences secondaires dans le parc de Druyes-les-Belles-Fontaines, soit 34,1 % du total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). Côté cadre local, Druyes-les-Belles-Fontaines est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 227 m.
Rares sont les locataires à Druyes-les-Belles-Fontaines — 7,6 % seulement contre 87,1 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 62,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Druyes-les-Belles-Fontaines présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 339 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 56,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Druyes-les-Belles-Fontaines: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Druyes-les-Belles-Fontaines est dans les collines, à une altitude moyenne de 227 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales de Druyes-les-Belles-Fontaines et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 133 résidences principales, 90 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 264 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 34 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 62 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 256 | 264 |
| Rés. principales | 140 | 145 | 133 |
| Rés. secondaires | 82 | 88 | 90 |
| Vacants | 20 | 23 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 7,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 20 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 217 à 264, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 35 | 42 | 40 | 39 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 17 | 18 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 3 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 301 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 426 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0