Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 295 logements au total.
La part de propriétaires atteint 37,4 % à Merry-sur-Yonne, commune de 187 hab. à 11 km
42 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Surgy (14,2 % des 295 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Surgy est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Surgy: 43,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Surgy consomme plus que la moyenne: F dominante, 313 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 57,4 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 30,5 % des résidences principales.
Le parc de Surgy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 12,8 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Surgy est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 295 logements dont 196 résidences principales, 57 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 295 logements: 66 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 294 | 295 |
| Rés. principales | 215 | 193 | 196 |
| Rés. secondaires | 55 | 40 | 57 |
| Vacants | 22 | 61 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 30 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 49 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 275 logements en 1968, 295 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 49 | 53 | 49 | 46 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 33 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 54 diagnostics: la majorité se situe en classe F (37 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 30 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 265 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Surgy (prix au m², ventes DVF, tendance).