485 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Vitteaux, commune de taille similaire à 16 km, affiche 46,8 % de part de propriétaires
Le parc de Sombernon comprend 485 logements, dont l'essentiel (88,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,4 % de maisons et 18,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à 538 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Avec 64,0 % de propriétaires et 33,5 % de locataires, Sombernon se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 3,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,3 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 239 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,1 % des résidences principales).
Sombernon affiche une croissance de son parc de +7,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Sombernon: 46,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sombernon est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Sombernon s'inscrit dans un territoire à 538 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 485 logements dont 428 résidences principales, 16 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 485 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 450 | 485 |
| Rés. principales | 385 | 393 | 428 |
| Rés. secondaires | 20 | 13 | 16 |
| Vacants | 32 | 44 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,0 % de propriétaires, 33,5 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 278 à 485 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 47 | 69 | 76 | 65 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 19 | 16 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (277 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sombernon (prix au m², ventes DVF, tendance).