Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
À Magnivray (8 km, 162 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,1 %
100 logements recensés à Écromagny, répartis entre 77 résidences principales, 15 secondaires et 9 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 440 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Écromagny — 9,2 % seulement contre 88,2 % de propriétaires.
Le parc d'Écromagny porte la trace d'une construction ancienne: 38,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Écromagny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 328 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 78,9 % des résidences principales.
Écromagny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,3 %). La multi-motorisation est la norme à Écromagny: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Écromagny est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le cadre géographique à 440 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 77 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 100 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 109 | 100 |
| Rés. principales | 75 | 79 | 77 |
| Rés. secondaires | 31 | 22 | 15 |
| Vacants | 3 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 79 %. L'électricité pèse 5 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 100 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 13 | 20 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 29 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 275 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écromagny (prix au m², ventes DVF, tendance).